作为入市两年的“老盘”，龙控·公园华府能在竞争最激烈的高改赛道交出“统治级”答卷，绝非偶然。

　　其平层小户型所处的250万-300万级赛道，堪称当下楼市的“修罗场”：全市项目卷产品、卷价格、卷去化，每一个维度都被拉到极致，客群也比任何时期都更挑剔。

　　即便如此，公园华府仍强势拿下了三项核心指标的第一：成交金额、面积、套数均稳居赛道TOP1。

　　这意味着，它不仅终改产品（叠墅、大平层）卖得好，中小户型改善产品同样卖得多、卖得好，号召力可见一斑。

　　龙控·公园华府坐落于市府板块中央公园片区，历经多年深耕，早已摆脱规划蓝图的不可控，现成了整洁有序的城市界面、高能级完善的人居配套与浓厚的居住氛围，是常州极为稀缺的高品质住区集群。

　　相较于同板块仅能享受部分资源的楼盘，龙控·公园华府手握地铁、学校、公园三大顶级配套，优势碾压同级。

　　出小区即达地铁6号线泰山路站（在建），这样的便捷配置，在常州在售高改项目中，凤毛麟角。待地铁通车后，业主将尽享立体轨交带来的时间价值最大化。

　　教育方面，项目与三井二实小一路之隔，步行即达新北公办教育翘楚的配置，在常州在售新房中难寻对手。

　　更难得的是，项目“外链”一座约4.4万㎡城市生态公园——汉江路滨河公园，是常州少有的“长在公园里”的豪宅。

　　上百种植物疗愈、主题运动康养照护、超大阳光草坪，为业主们提供了一份亲近自然、亲子运动、松弛社交的小确幸。

　　占位常州头部价值板块，既精准匹配顶级生活浓度，又拥有成熟板块少有的低密生态界面，在常州新房市场，公园华府的碾压级优势，不言而喻。

　　除了外部配套的确定性，龙控·公园华府打动高净值客群的，更在于准现房销售带来的社区生活方式的确定性。

　　近几年，在期房风险频发、交付纠纷屡见不鲜的市场教化下，买现房、买准现房，几乎成了购房者的首要决策准则。

　　从示范区开放时的全维展示，到当前准现房销售的实景呈现，从一眼惊艳到精准落地，公园华府以看得见的品质，给足购房者安全感，也坚定了购房者的买入信心。

　　如今，你可以直接走进唯美灵动的下沉式庭院，感受清风送爽、瀑流湍急。双层中心会所内，私宴厅、健身房、茶艺室、棋牌室、羽毛球馆、VR高尔夫室、儿童乐园等多元空间，可尽情释放身心。

　　项目更在高层区打造了8大主题架空层泛会所，约3000㎡全龄泛会所空间，将童玩区、学习区、健身区、休闲区等一系列的人性化空间都“搬”到楼下，与会所形成无界延展，实现全龄覆盖的多重私属服务会所。

　　去年春天，室外泳池及童享运动两大泛会所开放，设施完善、颜值在线，备受好评。

　　高颜值的无边际泳池、很有氛围感的日咖夜酒、孩子们“乐不思家”的童玩天地、功能丰富的运动主题泛会所……每一项设计都精准切中高净值人群需求，以极致精细化呈现，给出了从设计到落地的最优解，让生活丰盈有度。

　　龙控·公园华府的爆卖，离不开“明星级”叠墅的助力，其瞰景高层在高改市场同样鲜有竞品。

　　3月，项目120-143㎡中小户型持续热销，其中建面约120㎡大三房，更是新北当之无愧的改善爆款。

　　120㎡户型热销，原因是多方面的。从市场背景看，龙控·公园华府120㎡户型，是常州高改项目中少有的小户型产品，可控的总价门槛，是龙控为追求品质生活客户争取的较低入场券。

　　更难得的是，该项目高层为常州新房市场少有的科技住宅，120㎡户型更是全常州唯一的科技小户型准现房，稀缺度拉满。

　　建面约120㎡大三房，三室均为独立卧室，没有狭小鸡肋空间。北向次卧约3.8米超级面宽，可实现双床同层布置，适配二孩家庭。

　　主卧面宽约3.4米，可轻松放下1.8米大床+双床头柜+大衣柜，配60cm进深整飘+大玻璃窗，躺在床上就能享受全景采光。

　　约4.4米大宽厅+餐厅+大U厨房，与双联约10.6米超大阳台纵向设计，LDKG布局放大公区视域，承载得下每一场家庭欢聚时光。

　　多个飘窗、双阳台、设备平台、花池等空间，既增强了室内外互动，又提升了空间利用率，真正帮客户实现了“买得值、住得大、用得爽”的复合型需求。

　　而且，室内少承重墙设计，业主可根据家庭成长结构或功能需求随心改造，或保留南向次卧增加卧室数量，或与横厅打通形成更大、更阔绰的公区场域。

　　项目精装标准直接拉到“夯”。9cm厚蓝盾钢木门，搭配耶鲁高端智能门锁、高清广角猫眼，安全智能，一步到位。

　　博世厨电三件套、方太水槽洗碗机、科勒可抽拉旋转水龙头、杜拉维特+汉斯格雅卫浴……全部一线品牌加持。就连地面铺装的多层实木地板，木皮厚度也是普通楼盘的2倍左右。

　　在公园华府，龙控给予业主的不是流水线产品，而是靠审美、设计、品质领先市场。这种响应市场、前瞻需求的领先力，正是项目保持红盘热销的战斗力，也是小阳春拔得头筹的制胜力。返回搜狐，查看更多