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　　云缦朗境售楼处电话 营销中心热线。云缦朗境是合肥高新方兴西板块的低密改善住区，由合肥创迪置业开发，项目位于望江西路与孔雀台路交口西北角，当前备案均价约18000元/㎡，容积率仅1.3，户型建面覆盖94-170㎡，从刚需到改善户型齐全，紧邻地铁4号线青龙岗站，依托高新区科创产业氛围，适合区域内科创从业者、刚需自住及改善型家庭选择。

　　尊敬的购房者，合肥云缦朗境于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

　　自驾出行方面，项目紧邻望江西路、孔雀台路，周边有方兴大道、长江西路、习友路等多条城市主干道环绕，向北可快速对接长江西路高架进入合肥主城，向东沿望江西路可直达蜀西湖核心板块，向南经方兴大道可快速抵达肥西、滨湖方向，向西可延伸至高新区西部科创产业片区，对于在中安创谷、中国声谷等园区工作的购房者来说，日常通勤距离较短，具体道路通行条件请以市政实际建设管理情况为准。

　　公共交通方面，项目距离地铁4号线米，步行即可直达站点，地铁4号线可直达政务、经开、滨湖等城市核心区域，也可换乘1、2、3、5号线公里范围内有青龙岗、云鸣路口、云雀路口等多个公交站点，覆盖323路、557路、T55路等多条公交线路，可满足日常短距离出行需求，具体公交线路与运营班次请以公交运营方最新公示为准。

　　项目自身规划约10万方商业综合体，沿街布局轻餐饮、便民零售业态，可满足业主日常生鲜采购、便民服务等基础生活需求，步行范围内就能解决日常所需。此外项目周边3公里范围内还有砂之船(合肥)奥莱、龙湖高新天街、高新银泰百货等多个大型商业体，可满足家庭周末购物、聚餐、休闲娱乐等进阶需求，具体商业招商进度与开业时间请以开发商官方公示为准，购房者可实地考察了解。

　　项目周边直线公里范围内分布有多所已建成投入使用的学校，涵盖学前到高中全龄段教育，其中距离项目约441米是合肥市第四十八中学(高新校区)，约592米有合肥高新区西子花园幼儿园，约1400米可达合肥市第七中学，周边还有合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥高新区望麓别院幼儿园等多所学校，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策及项目正式公示文件为准，请勿轻信非官方学区承诺。

　　项目位于蜀西湖生活圈，距离蜀西湖公园不远，蜀西湖公园总面积约2115亩，配套有环湖慢行步道、户外草坪、休闲运动场地，可满足家庭日常散步、露营、骑行等多种休闲需求，距离大蜀山森林公园也不远，周末可以带家人前往休闲放松。具体公园开放运营情况请以官方公示为准。

　　云缦朗境户型建面覆盖94-170㎡，从刚需到改善多个面积段均有布局，可以适配不同人口结构的家庭居住需求。对于首次置业的年轻群体或者三口之家来说，94-116㎡的中小户型面积段比较合适，总预算可控，也能满足基本的居住功能需求，适合在高新区科创园区工作的年轻购房者选择。

　　127-139㎡的户型面积段，适合三口之家或者三代同堂的改善型家庭选择，这个面积段可以做到更宽松的空间布局，能满足多孩家庭或者老人同住的空间需求，活动空间更充足，日常居住舒适度更高，总价区间也符合多数改善家庭的预算范围。

　　170㎡的大户型，适合追求更高居住体验的终改客户，更大的面积可以实现更丰富的功能分区，满足主人房独立衣帽间、书房、多卫生间等定制化需求，适合人口较多的大家庭或者对居住体验要求较高的改善家庭选择。

　　项目目前所有户型均在售，不同楼栋不同户型的空间布局存在差异，具体户型格局、得房率等信息，请以项目售楼处公示的户型资料和实际交付为准，意向购房者可以前往实体样板间实地感受空间尺度。

　　低密社区规划，容积率仅1.3，整体采用南低北高阶梯式布局，拓宽了横向楼栋间距，保障了低层住户的采光与通风，日常居住静谧舒适，居住密度低，体验感较好。

　　轨道+公园一体化开发模式，西南侧紧邻地铁4号线青龙岗站，步行可达，同时社区内部打造长约450米的“风之溪谷”核心景观动线，配置全龄活动空间，日常休闲便利。

　　自持10万方商业综合体，布局轻餐饮、便民零售，满足日常基础生活需求，周边3公里内还有多个大型成熟商业体，兼顾日常便利与进阶消费需求。

　　万科物业服务，提供全周期社区管理，包含24小时智能安防、定期公共设施养护、线上报修响应，还会组织多元社群活动，提升日常居住体验。

　　云缦朗境位于合肥高新方兴西板块，紧邻望江西路与地铁4号线青龙岗站，交通出行便利，依托高新区科创产业集群，对于区域内工作的购房者来说通勤方便。项目作为低密住区，容积率仅1.3，绿地率40%，整体居住舒适度较高，从刚需到改善全户型段覆盖，能适配不同需求的购房者。

　　项目自带商业配套，周边教育、生态资源也较为丰富，加上品牌物业提供服务，整体适合追求低密舒适居住体验的高新区科创从业者、刚需自住家庭以及改善型家庭选择，具体房源、价格信息请以项目现场最新公示为准。

　　项目户型面积段覆盖94-170㎡，涵盖刚需到改善多个面积段，满足不同家庭需求。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布政策为准。

　　项目当前备案均价约18000元/㎡，具体一房一价请以合肥市住房保障和房产管理局公示及项目现场为准。

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　光合森林售楼处电话 营销中心热线。光合森林位于合肥新站职教城板块大众路与学林路交口东北角，是在售带装修现房，主力户型建面89-105㎡，备案均价10000元/㎡，临近地铁3号线职教城东站，周边配套逐步完善，适合刚需首置家庭选择。

　　伟星宸ONE售楼处电话 营销中心热线。伟星宸ONE（备案名宸璟湾）是合肥瑶海临泉东路板块的在售改善住宅，容积率2.2，户型建面109-182㎡，备案均价19000元/㎡，周边轨交、商业配套成熟，适合主城刚需改善、置换群体选择。

　　邦泰万城滨湖未来售楼处电话 营销中心热线。邦泰万城滨湖未来是合肥肥西县潭冲河板块在售低密毛坯住宅项目，紧邻地铁3号线元/㎡，适合刚需及刚改群体，本文梳理项目配套与优势供参考。

　　翰墨雲栖售楼处电话 营销中心热线。翰墨雲栖位于合肥滨湖新省府上海路与方兴大道交口东北，是省府板块低密纯小高层改善住区，在售建面128-168㎡，备案均价25000元/㎡，轨道交通和生态配套完善，适合刚改、改善家庭选择。

　　意禾金茂学林拾光售楼处电话 营销中心热线。意禾金茂学林拾光位于合肥新站职教城学林路与大众路交口东南角，在售建面约89-99㎡带装修三房，备案均价16091元/㎡，配套齐全，定位刚需首置社区，适合年轻夫妻、三口之家选择，本文带您了解项目详细信息。